Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) für Wohngebäude
Der iSFP macht energetische Schwachstellen, aufeinander abgestimmte Maßnahmenpakete und eine langfristig sinnvolle Reihenfolge verständlich.
Ihre Ausgangslage
Ein Fahrplan verhindert, dass die erste Maßnahme die nächste blockiert
Viele Eigentümer möchten etappenweise sanieren. Der iSFP zeigt, welche Schritte zusammengehören, welche Anschlüsse vorbereitet werden sollten und wie sich Einzelmaßnahmen in ein langfristiges Ziel einfügen.
Schrittweise sanieren, ohne das Ziel aus den Augen zu verlieren
Nicht jede Maßnahme muss sofort umgesetzt werden. Der Sanierungsfahrplan beschreibt einen möglichen Weg vom heutigen Zustand zu einem langfristig verbesserten Gebäude und macht sinnvolle Reihenfolgen sichtbar.
Ausgangszustand
Energetische Qualität von Bauteilen und Technik strukturiert erfassen.
Maßnahmenpakete
Aufeinander abgestimmte Schritte mit verständlichen Erläuterungen entwickeln.
Orientierung
Kostenrahmen, Wirkung und Förderhinweise als Planungsgrundlage darstellen.
Worauf es in der Praxis ankommt
Was der iSFP strukturiert
Der aktuelle Gebäudezustand wird aufgenommen und in verständlichen Schritten einer möglichen Zielentwicklung gegenübergestellt.
- Gebäudehülle und Anlagentechnik
- Maßnahmenpakete und sinnvolle Reihenfolge
- Orientierung zu Kosten, Energie und möglichen Förderwegen
Was er nicht ersetzt
Der iSFP ist eine strategische Grundlage. Vor der Ausführung folgen je nach Maßnahme Detailplanung, Angebote, Förderprüfung und gegebenenfalls Fachplanung oder Genehmigung.
- Keine pauschale Ausführungsgarantie
- Keine statische oder vollständige Schadensuntersuchung
- Förderbedingungen zum Umsetzungszeitpunkt erneut prüfen
So gehen wir vor
01
Vor-Ort-Termin und Datenerfassung
02
Bilanzierung und Maßnahmenentwicklung
03
Fahrplan erläutern und übergeben
Förderbedingungen vor Umsetzung aktualisieren
Ein iSFP kann bei bestimmten Förderprogrammen relevant sein. Programme, Boni und technische Mindestanforderungen können sich ändern und müssen vor Antrag beziehungsweise Maßnahmenbeginn aktuell geprüft werden.
Häufige Fragen
Antworten auf wichtige Fragen vor Ihrer Entscheidung
Muss ich alle Maßnahmen aus dem iSFP umsetzen?
Nein. Der Fahrplan dient als langfristige Orientierung. Sie entscheiden, welche Maßnahmen wann umgesetzt werden; technische Abhängigkeiten und Förderregeln sollten dabei beachtet werden.
Wie lange kann ein iSFP genutzt werden?
Er ist langfristig angelegt. Ob und wie lange einzelne Fördervorteile gelten, richtet sich jedoch nach den jeweils aktuellen Programmbedingungen und muss vor jeder Maßnahme neu geprüft werden.
Kann ein iSFP auch bei geplantem Verkauf sinnvoll sein?
Er kann den energetischen Zustand und mögliche Entwicklungsschritte nachvollziehbar machen. Ob sich dies im Verkaufspreis niederschlägt, hängt vom Markt und vom konkreten Gebäude ab.